Wohnen, wo andere Urlaub machen – gemütliches Einfamilienhaus auf Nordstrand mit Sonnenterrasse

Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 105 m²

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf der idyllischen Halbinsel Nordstrand – umgeben von Natur, Deichen und frischer Nordseeluft. Es bietet auf rund 105 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist modern und funktional ausgestattet, inklusive Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Im Wohnbereich wurden 2023 neue Fenster mit dreifacher Isolierverglasung eingebaut, die für ein helles, angenehmes Raumgefühl sorgen.

Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen (2018), eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss. Das Dach verfügt über eine zusätzliche Dämmung; ein Teil des Dachbodens könnte nach Genehmigung noch ausgebaut werden.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (2006) mit einem 1.500 Liter-Tank.
Ein trockener Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich erwartet dich eine großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Abende im Freien.

Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 413 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 69 m²
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaufpreis
220.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. gestzl. MwSt.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektinformationen
Interne Objekt-ID
4319897
Externe Objekt-ID
Gecko 5066
OpenImmo-ID
RYHW6wK8tcobRanduE3SZC1D
Stand vom
03.11.2025
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am09.09.2025
Gültig bis08.09.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf322 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Willkommen auf Nordstrand, dem anerkannten Nordseeheilbad und echten Geheimtipp unter den nordfriesischen Inseln und Halligen.
Die Halbinsel, über einen Damm bequem mit dem Festland verbunden, gehört zur Stadt Husum und liegt mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe.

Hier genießt du die frische Seeluft, den weiten Blick über Felder und Deiche und das beruhigende Rauschen der Nordsee. Nordstrand ist bekannt für seine gesunde Nordseeluft, seine heilklimatischen Bedingungen und das entspannte Lebensgefühl fernab des Trubels.

Von hier aus bist du perfekt angebunden:
Der Fährhafen Strucklahnungshörn ist nur wenige Minuten entfernt – von dort gelangst du direkt nach Pellworm oder unternimmst Ausflüge zu den Inseln Amrum, Föhr oder Sylt.

Die Stadt Husum, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem historischen Hafen, erreichst du in rund 15 Autominuten.

Für den täglichen Bedarf stehen auf Nordstrand selbst Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants bereit.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Tage: Nordstrand bietet dir den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und maritimer Lebensqualität.
Dank der hohen Nachfrage im Tourismus bietet sich auch eine Ferienvermietung an – selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung.

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