Dieses moderne Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Dagebüll-Fahretoft bietet eine einmalige Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage – diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das Leben an der Nordsee genießen möchten.
Das im Jahr 2019 erbaute Haus entspricht dem KfW 55Standard und bietet auf einem 922 m² großen Grundstück zwei großzügige Wohneinheiten. Die rechte Haushälfte wurde durch einen nachträglichen Dachgeschossausbau erweitert und verfügt nun über eine Wohnfläche von ca. 75 m², während die linke Haushälfte ca. 75 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche von 46 m² bietet.
Nachhaltigkeit & Wohnkomfort:
Das Haus besticht durch seine Energieeffizienzklasse A+ und wird über zwei separate Erdwärmepumpen beheizt – eine für jede Haushälfte. Dank Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten genießen Sie in jedem Raum höchsten Wohnkomfort. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung.
Großzügige Wohnflächen & Außenbereiche:
Linke Haushälfte: ca. 75 m² Wohnfläche mit Südwest-Terrasse
Rechte Haushälfte: ca. 75 m² + 46 m² Nutzfläche im Dachgeschossausbau
Jede Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche mit Küchenzeile
Carport mit Abstellraum für die linke Haushälfte, die rechte verfügt über einen eigenen Stellplatz, der mit einem Carport erweitert werden kann
Drainage im Garten für optimale Bodenqualität
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Fahretoft der Gemeinde Dagebüll, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft Nordfrieslands. Diese Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordsee und eine hervorragende Infrastruktur aus, die besonders für Familien attraktiv ist.
Familienfreundliche Einrichtungen:
Kindergarten: Der Ev. Kindergarten Friesenmäuse Fahretoft bietet Betreuungsplätze für Kinder im Alter von ein bis sechs Jahren. Seit dem Kitajahr 2024/2025 werden sowohl eine Krippengruppe für die Jüngsten als auch eine Kindergartengruppe angeboten.
Sportvereine: Der örtliche Sportverein, der TSV Fahretoft/Waygaard e. V., bietet vielfältige Sportmöglichkeiten wie Fußball, Badminton, Tischtennis, Turnen und Senioren-Gymnastik. Besonders für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Angebote, die zur aktiven Freizeitgestaltung beitragen.
Bildungseinrichtungen:
In der näheren Umgebung befinden sich Grundschulen sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden, die mit dem Schulbus gut erreichbar sind.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht es Familien, spontane Ausflüge ans Meer zu unternehmen und die frische Seeluft zu genießen.
Verkehrsanbindung:
Husum: ca. 37 Minuten entfernt – bietet eine historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Tønder (Dänemark): ca. 34 Minuten entfernt – ideal für einen Ausflug ins benachbarte Ausland mit skandinavischem Flair.
Niebüll & Langenhorn: ca. 14 Minuten entfernt – hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Dagebüll Hafen: ca. 9 Minuten entfernt – von hier aus gelangen Sie mit der Fähre zu den Inseln Föhr und Amrum.
Insgesamt bietet Fahretoft eine familienfreundliche Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bereithält.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen.
© Gecko Immobilien aus Husum
