Kapitalanlage mit Potenzial: 4-Zimmer-ETW mit Loggia & Stellplatz in Husum

Kaufpreis 142.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²

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Objektbeschreibung

Diese geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gehört ein eigener geräumiger und trockener Kellerraum, in dem Sie Ihren Hobbys nachgehen oder Gegenstände verstauen können. Für alle Bewohner des Hauses steht ein großer und gut belüfteter Trockenboden unter dem Dach zur Verfügung, der sowohl im Sommer als auch im Winter perfekte Bedingungen zum Wäschetrocknen bietet. Ein eigener Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Flächen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 85 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Preisangaben
Kaufpreis
142.500 €
Hausgeld
360,80 €
Kaufpreis/m²
1.676,47 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. gestzl. MwSt
Provisionshinweis
Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Gecko Maklerverbund GmbH&Co.KG. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Objektinformationen
Interne Objekt-ID
2305077
Externe Objekt-ID
Gecko 5006
OpenImmo-ID
XcxHcMP3t9FRDgsmDQH4yYix
Stand vom
29.08.2025
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Husum - die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland. Durch die Nähe zur Nordsee ist sie beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig zur Stadt - nur einen Katzensprung vom nächsten Einkaufszentrum mit Discountern, Supermarkt, Schulen u.v.m. Mit dem Fahrrad kommt man ganz bequem in die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten.- Bushaltestelle: direkt vor dem Haus und gegenüberliegende Straßenseite- Bis zum Marktplatz Husum: zu Fuß 1,2km- Bis zum Bahnhof Husum: zu Fuß 1,5km

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